Om økonomi

Roulette er et meget populært spil både online og i casinoer. Det er der mange årsager til. Navnet roulette betyder ”lille hjul” på fransk. Spillet blev opfundet i det 18. århundrede i Frankrig. Hvis du er i et casino, vil der altid være et område sat af til at spille roulette – det behøver du ikke at være i tvivl om. Det vil der altid være. Om det er i Las Vegas eller i Radisson-hotellet i København.
Det at spille roulette er ikke ligesom poker, hvor det kræver intelligens og et godt pokerfjæs at vinde. Online roulette er et spørgsmål om marginaler.

Roulette er et spil, der får ens spillesind i kog og skaber adrenalinrus, hvis man er ved at vinde. Og for den sags skyld også, hvis man er ved at tabe. Derfor er det vigtigt, at du bevarer roen, når du spiller.

Sådan spiller du roulette

Hvis du er typen, der synes, at det er fedt at spille spil, hvor det hele handler om held og tilfældigheder og intet andet, så er roulette det perfekte spil for dig. Det er et spil, der er enkelt og nemt at lære. Det betyder, at du ikke behøver at tage kurser for at sætte dig ind i, hvad roulette går ud på.

Når det kommer til spillereglerne, kan det opsummeres på følgende måde: Der er et hjul med felter, som har forskellige numre i diverse farver. Der er en kugle og en indsatsplade. Kort fortalt går roulette ud på, at man skal kunne se ud i fremtiden. Hvis man kan det. Man skal nemlig satse på, hvilket tal kuglen vil lande på. Det kan være alt fra et tal til en farve eller fra et lige til ulige tal. Der er mange forskellige optioner, og det handler om, at du satser på den rigtige og får det rigtige tal.

Reglerne er de samme, hvad end du spiller online roulette eller på casino.

Brug jetoner

Når du skal indbetale din indsats, gør du brug af jetoner. De skal placeres på de felter på roulettebordet, som du vil satse på. Hvis du spiller på nettet, står du over for casinoet, som også går under navnet ”huset.” Hvis kuglen lander på et af de felter, som du satsede på, vinder du penge.

Forskellene på amerikansk, fransk og europæisk roulette

Det er ikke, fordi der er stor forskel på fransk, europæisk og amerikansk roulette. Men der er dog nogle forskelle. I både europæisk og fransk roulette er tallene 1-36 på bordet. Forskellene er, at der er en prison-regel i fransk roulette. Den betyder, du kan få halvdelen af dine penge tilbage, hvis kuglen lander på de røde eller sorte felter. Så er der La Partage-reglen, hvor du får halvdelen af dit væddemål tilbage, hvis kuglen rammer nulfeltet.

I amerikansk roulette er tallene anderledes i forhold til europæisk. Man vil nemlig finde 38 tal på rouletten. 1-36 og 0 og 00.

Har du lagt en plan om, at du skal tjene penge på at leje boliger ud? Har du finanserne til at betale for eksempelvis en bygning i en større by med flere lejligheder i samme opgang, så er der virkelig potentiale for, at du kan tjene nogle gode penge på at leje disse boliger ud til andre.

Men du skal selvfølgelig have styr på alle de praktiske ting, før du kan gå i gang med det hele. Hvis du ikke har det, så er der nemlig en rigtig stor sandsynlighed for, at det kommer til at gå dårligt. Der er mange ting, der er vigtige at huske – men en af de vigtigste er at få lavet en vedligeholdelsesplan.

Hvad er en vedligeholdelsesplan?

En vedligeholdelsesplan er det dokument, du får udfærdiget af fagfolk, når du har erhvervet den ejendom, som du vil leje ud. En vedligeholdelsesplan kan indeholde flere elementer. Er den god, så er det dog både en tilstandsrapport og en vurdering af, hvordan ejendommen skal restaureres og optimeres for at kunne holde sig pæn og funktionel.

En tilstandsrapport er en gennemgang af ejendommens nuværende tilstand, med alle de fejl og mangler, der nu måtte være. Vedligeholdelsesplanen er en plan for, hvad du kan gøre for at udbedre disse fejl og gøre boligen endnu mere resistent og velfungerende fremover.

Om prisen på en vedligeholdelsesplan

Man kan aldrig helt på forhånd kende prisen på en vedligeholdelsesplan. Da det kræver en og ofte flere fagpersoner at komme ud og inspicere ejendommen, er det selvfølgelig en udgift. Jo større ejendommen er, jo dyrere bliver det typisk.

Er du i tvivl om hvor meget det kommer til at koste, så kan du kontakte et firma, der tilbyder netop denne service. De kan lave en beregning på forhånd, så de kan komme med et slag på tasken, som du kan gå ud fra.

Tag vedligeholdelsesplanen for gode varer

Når du så har fået udfærdiget en vedligeholdelsesplan, hvad så egentlig? Det er selvfølgelig i bund og grund op til dig at bestemme, om du vil følge de anbefalinger, som planen kommer med. Men er du klog, så gør du det, og du gør det ordentligt.

Det kræver selvfølgelig, at du ansætter dygtige håndværkere til at komme og få styr på din ejendom. Det tager tid, og det koster penge. Men til gengæld vil du i den anden ende kunne tage en højere husleje, og du vil være en bedre udlejer med langt mere tilfredse kunder.

Vær retfærdig

Desværre er der rigtig mange udlejere, der efterhånden har fået et ret dårligt ry. Og det er der en grund til, for mange udlejere behandler ikke deres kunder særlig godt. Her er det desværre pengene, der forblinder.

Du skal selvfølgelig tjene penge på dit projekt, for ellers giver det ingen mening. Men der er stor glæde, ære og gavn i at være behjælpsom og retfærdig over for dine lejere. Det vil også komme dig til gode i længden, hvor kunderne vil strømme til.

Bogføring og regnskab er ikke altid det mest ophidsende ved at drive virksomhed, men er samtidig utroligt vigtige at holde styr på. I værste fald kan rod i regnskabet betyde bøder eller i svære tilfælde tvangsopløsning af et selskab.

Der er mange fordele ved at benytte en revisor, og de primære er, at du slipper for at bokse med det selv, og du er sikker på, at det bliver gjort ordentligt.

Men for mange mennesker rejses spørgsmålet så, om hvilken revisor de har brug for. Ved du, om du har brug for en almindelig revisor eller en statsautoriseret revisor til at klare din bogføring? Og er du klar over forskellen? Få svarene på begge dele lige her.

Hvad er forskellen på en almindelig og statsautoriseret revisor?

Når der tales om revisorer, er det typisk to forskellige slags, som omtales:

• En registreret revisor
• En statsautoriseret revisor

Begge typer er det, som betegnes som en godkendt revisor, som altså er uddannet i bogføring. Denne betegnelse er relevant, da titlen revisor i sig selv ikke er en beskyttet titel.

Den praktiske forskel mellem en registreret revisor og en statsautoriseret revisor er med årene blevet mindre og er i dag ganske minimal. For eksempel er begge typer underlagt den samme revisorlovgivning, og i størstedelen af deres tid udfører begge slags revisorer lignende typer arbejdsopgaver.

Begge typer revisorer kan hjælpe dig med følgende opgaver:

• Udarbejdelse af momsopgørelser og momsregnskaber
• Udarbejdelse af årsregnskaber
• Revision af regnskabet, hvis dette er nødvendigt
• Udarbejdelse af din selvangivelse
• Forhandlinger med Skattestyrelsen
• Udarbejdelse af budgetter i din virksomhed
• Møder med pengeinstitutter eller andre finansieringskilder
• Opstart af elektronisk bogføring

Forskellen på de to titler findes blandt andet i deres uddannelse. En registreret revisor skal ”kun” gennemføre den toårige kandidatuddannelse cand.merc.aud. For at blive statsautoriseret, skal en revisor have mindst tre års erhvervserfaring på et statsautoriseret revisionskontor (hvoraf mindst et år er efter den afsluttede kandidatgrad). Herefter skal personen igennem tre skriftlige revisoreksamener, samt en mundtlig eksamen på Børsen i København. Denne efteruddannelse er godkendt af staten, og deraf kommer den beskyttede titel statsautoriseret revisor.

Har jeg brug for en statsautoriseret revisor?

Langt de fleste virksomheder i Danmark har ikke behov for at få tilknyttet en statsautoriseret revisor, men kan i mange tilfælde klare sig med en registreret revisor.

Dog er der enkelte undtagelser – visse virksomheder skal nemlig benytte en statsautoriseret revisor:

• Finansielle virksomheder (for eksempel banker og kreditinstitutter).
• Børsnoterede selskaber: Her gælder typisk et strengere regelsæt, som det kræver stor erfaring og viden for at overholde.
• Foreninger eller virksomheder, som modtager eller ansøger om støtte fra det offentlige (for eksempel i form af legater fra offentlige fonde til små eller større projekter).

Derudover er der i mange af de større virksomheder i Danmark tradition for at benytte statsautoriserede revisorer, men dette er mere et spørgsmål om smag og behag end lovgivning eller regler.

Inden du beslutter dig for, hvilken type revisor du gerne vil benytte, kan det være en idé at medtænke, at en statsautoriseret revisor typisk har en højere timeløn end en registreret revisor, men til gengæld i nogle tilfælde også har mere erfaring, og leverer højere kvalitet.

Det kan være både rart og nødvendigt at flytte hjemmefra på et tidspunkt. At flytte fra sine forældre og i stedet slå sig ned i sin egen bolig. Det er imidlertid ikke sikkert, at du sådan lige med det samme har råd til at købe den bolig, du gerne vil bo i resten af dit liv.

Derfor kan det være smart, både i et personligt og økonomisk øjemed, at leje sig ind i en bolig de første par år, indtil man har bestemt sig for, hvor man vil bo. Det kan nemlig være betragteligt mere barmhjertigt at bo i en lejebolig i et par år, fremfor at skule låne en masse penge i banken, som man alligevel ikke har mulighed til at betale tilbage med sin indkomst.

Find lejligheder i Vordingborg

Det kan dog være svært at finde den helt rigtige lejebolig eller den perfekte lejlighed. Heldigvis er der rigtig mange måder at søge på, og særligt på internettet er der et væld af forskellige muligheder. I øjeblikket bliver der for eksempel udlejet rigtig mange lejligheder i Vordingborg, ligesom der også er et væld af tilgængelige lejeboliger i Nykøbing F.

I dette tilfælde bliver de lejet ud på Facebook, som faktisk er et af de mest populære steder at udleje og finde både boliger og lejligheder. Her er alle nemlig i forvejen, og det er nemt at linke til en side eller sætte et salgsopslag op. Hvis du begiver dig ud på det vilde boligmarked på Facebook, skal du dog være opmærksom på ikke at blive snydt. Leder du efter lejligheder i Vordingborg eller lejeboliger i Nykøbing F, behøver du dog ikke at være bange for at blive snydt. Disse bliver nemlig udlejet gennem en side, der først dobbelttjekker udlejeren.

Få styr på dette inden du lejer

Det er dog stadig enormt vigtigt at have styr på noget af de økonomiske, samt hvordan en lejekontrakt virker, inden du bare lejer dig ind i en lejlighed i Vordingborg eller en lejebolig i Nykøbing F.

Først og fremmest er det vigtigt, at du er opmærksom på, hvem der udlejer den bolig, du godt kunne tænke dig at bo i. Er den privat ejet, eller udlejes den af en almen boligforening.

Der kan for eksempel være forskel på, hvordan de fastsætter huslejen, hvilket kan være enormt relevant. Hvis du lejer dig ind i en såkaldt almen bolig, der er opfør med støtte fra det offentlige, fastsættes huslejen efter Almenlejeloven. De behøver ikke at tjene penge i boligforeningen, og huslejen bliver derfor ofte fastsat til at dække udgifter.

Omvendt er huslejen på private lejeboliger, såsom mange af de opslåede lejeboliger i Nykøbing F, fastsat efter det lejedes værdi eller er omkostningsbestemt. Generelt har de dog lidt mere frie tøjler.

Udover prisen er det også en god ide at læse op på en lejekontrakt. Det er her huslejen samt krav til boligens stand fremgår, men med en koncentreret læsning, kan du sagtens selv se, om det er en fordelagtig lejekontrakt. Med den viden er du klar til at leje en af dine første lejligheder i Vordingborg eller kigge på lejeboliger i Nykøbing F.

Som selskab er der utroligt meget at holde styr på. Det kommer isæt til udtryk, når det kommer til det finansielle ved at drive et selskab. Det er dog fuldstændig afgørende for et selskabs overlevelse, at alt det finansielle er i orden.

Løn skal udregnes og selskabsskatten skal betales. Hvis ikke det sker retmæssigt, er det selskabets skyld, og det er i værste fald dybt ulovligt. Særligt den sidstnævnte, selskabsskatten, er dog ikke altid lige nem at gennemskue, og der gælder en del særlige regler, når man betaler selskabsskat, som man skal være opmærksom på.

Hvad er selskabsskat?

Selskabsskat er i sin natur fuldstændig ligesom den almindelige personskat. Selskabsskat gælder bare selskaber fremfor personer. Nærmere bestemt betales det af det overskud, som et selskab producerer. Skatteraten ved selskabsskat er dog også betragteligt lavere. Pr. 2019 ligger den for eksempel på 22%.

Selskabsskat betales som regel to gange om året, og det betales forud efter selskabets egen vurdering for årets indtægter. Ønsker man at minimere eventuel efterskat, kan man dog som selskab vælge at betale en ekstra gang med forfald 1. februar i året efter.

Hvad skal jeg være opmærksom på?

Som det blev nævnt før, skal man betale selskabsskat af sit overskud. Man skal imidlertid ingenting betale, hvis man får underskud i sit selskab. Hvis du har underskud et år, kan du dog vælge at modregne året efter. Det vil sige, at der først skal plus på kontoen igen, før I kan blive beskattet.

Det er enormt vigtigt at være opmærksom på denne del af lovgivningen, da det kan ende med at være det, som et selskab står og falder med. Lovgivningen har nemlig gjort selskaber betragteligt mere modstandsdygtige over for år med tab.

Derudover er det vigtigt, at du som selskabsejer skelner mellem selskabsskat og udbytteskat. Selskabsskatten betales af jeres overskud, mens udbytteskat udelukkende betales af den del af selskabets overskud, der bliver trukket ud og givet til ejerne af selskabet. Det er lovpligtigt at begge dele betales, og derfor er det afgørende, at man kender til begge to.

Ansæt en revisor

Der er flere andre facetter i det at betale selskabsskat, og hvis man som virksomhedsejer skal sætte sig ind i dem alle, kan man næsten ikke bruge sin tid på andet, hvilket ville være kontraproduktivt. Derfor bør du overveje at ansætte en til lige netop det. En revisor kan være en kæmpe fordel, hvis du gerne vil holde dig på den rigtige side af loven og få regnet alting rigtigt.

Med en ansat revisor, der virkelig har sat sig ind i skattelovgivningen og er god med tal, er det nemlig betragteligt nemmere for et selskab at udregne det kommende års indtægter korrekt, så man ikke får et skattesmæk. Derudover er det også en god mulighed for at kunne udnytte alle gældende muligheder for fradrag. I det store og hele kan en revisor hjælpe dig med at få det meste ud af dit selskab og de penge, du har lagt i det.

Uanset om du agerer som privat eller som selvstændigt erhvervsdrivende, så er det essentielt at have overblik over ens økonomi, så man kan træffe fornuftige valg på baggrund af den økonomiske situation. Nøgleordet i denne ligning er budgetter. Budgetter er den måde, hvorpå du kan forudsige din økonomiske fremtid. Dette skal ikke forveksles med et resultatbudget, som er et budget, der kigger bagud i tiden og konstaterer, hvad pengene er brugt til.

Kig tilbage, og få en fornemmelse af dit forbrug

Når du lægger et budget, så laver du en kvalificeret vurdering af hvor mange penge, du bruger på de enkelte poster. For at kunne få en god fornemmelse af dette, er man naturligvis nødt til at kigge tilbage i sine kontoudtog, så man kan få et overblik over, hvor meget man egentlig bruger på de forskellige ting. Mange har nemlig en forkert i det om, hvor meget de bruger på eksempelvis mad, personlig pleje og fornøjelser, så det er ikke nok at afsætte et beløb, som man mener er rimeligt – det skal være realistisk.

Find skabeloner til budgetter online

Det kan dog være lidt svært at komme i gang med at lægge budgetter, hvis ikke man helt er bekendt med hvilke poster, der skal skrives ind. Her vil det være en stor hjælp at finde nogle skabeloner til budgetter på nettet, hvor de forskellige poster er listet op. Her skal man altså bare sætte de tal ind, som man mener er passende i den respektive kategori.

Hold øje med, og afstem budgettet løbende

Kan man se, at budgettet ikke stemmer overens med forbruget efter noget tid, så bør man gøre sig nogle overvejelser over, om der er tale om et overforbrug i forhold til indtægten, eller om der er blevet afsat et urealistisk lavt beløb. Det er vigtigt at udgifter og indtægter stemmer overens – og helst med en eller anden form for opsparing, så man har en buffer.

Del de årlige udgifter ligeligt ud over alle månederne

Med et budget kommer man ud over problemer med, at man den ene måned har masser af penge mellem hænderne og derfor måske bruger lidt for mange, for i den efterfølgende måned at have mange regninger, så man har for lidt penge på kontoen. Når man har et budget, så fører man altså ikke et beløb fra lønkontoen over til budgetkontoen, som svarer til den aktuelle måneds regninger. Man overfører derimod et fast beløb, som svarer til det årlige gennemsnit af ens månedlige udgifter.

Derved har man det samme rådighedsbeløb hver måned. Dette giver en vis form for ro. Man ved, at der er til alle regningerne, og det er nemmere at afstemme sit forbrug, hvis beløbet til det er det samme i hver måned. Budgetter er derfor et ekstremt vigtigt redskab til at få en stabil økonomi og til at kunne bevare overblikket, så man hele tiden har styr på, hvor meget man har at gøre med – blandt andet til ferie og andre fornøjelser, så man ikke får et overforbrug.

Fortrydelsesretten er noget de fleste kender til fra butikkerne og ikke mindst de butikker vi finder på internettet. Her har du som køber ret til at trække dig fra en aftale ved at underrette sælgeren senest 14 dage efter at du har modtaget varen. Du behøver ikke at angive årsagen til at du ikke ønsker at gennemføre handelen, og dette gælder også for forbrugslån.

Hovedreglen er at du altid har ret til at trække dig fra et køb eller en handel, uanset om det gælder en vare eller en finansiel tjeneste.

Der kan jo være mange grunde til at man fortryder en aftale om et forbrugslån. Det kan være at det alligevel ikke passer til din økonomi eller måske du ikke har brug for det. Det er også mulig at bruge sin fortrydelsesret hvis du har fået et bedre tilbud hos en anden bank. Klik her for at læse mere om fordelagtige forbrugslån.

Et par undtagelser

Langt de fleste forbrugslån gives uden at du behøver at stille sikkerhed for lånet, men der er også enkelte undtagelser og her tænker vi på de lån hvor banken har sikret sig pant i fast ejendom. Når et lån er sikret med pant, så gælder ikke fortrydelsesretten og det gælder derfor om at være nøje med at se igennem alle vilkår og betingelser ved denne type lån, samt være 100% sikker før man skriver under.

Ved almindelige forbrugslån har du som nævnt 14 dages fortrydelsesret, og indenfor denne periode kan du trække dig fra aftalen. Når du fik tilsendt papirene på lånet burde du også have modtaget et skema med din fortrydelsesret, og dette skal udfyldes hvis du skulle fortryde. Her fylder du du alle de oplysninger som behøves og sender det til banken. Du er ikke forpligtet til at fortælle hvorfor du fortryder, det eneste som er vigtig er at skemaet udfyldes og sendes inden fristen går ud.

Når lånet er taget i brug

Det hænder jo at man har travlt med at bruge lånet og så fortryder bagefter. Det siger lidt sig selv at lånet må betales tilbage i sin helhed, og du må også betale renter af det beløb du har brugt. Heldigvis gælder fortrydelsesretten stadig og du skal kun betale renter af lånet i den periode du har haft det til rådighed.

Det er kreditaftalelovens § 19 som bestemmer hvor lang du har til at betale lånet tilbage, og her står der at du har 30 dage til at tilbagebetale det beløb, du har modtaget. Læs om dine rettigheder her hvis du ønsker uddybende information om hvordan du bruger din fortrydelsesret.

 

Børn vokser utroligt hurtigt ud af nyt tøj, og derfor kan det være utroligt frustrerende at blive ved med at købe nyt dyrt tøj og fodtøj hele tiden.
Her kan du få nogle gode råd til, hvordan du kan spare penge på beklædningsgenstande til dine børn uden at gå på kompromis med kvaliteten.

Find det fodtøj, der er perfekt til fødder, der stadig vokser

Børns fødder vokser virkeligt hurtigt i de første mange år af livet, og de flestes fødder er først fuldt udviklet, når de er kommet et stykke ind i teenageårene. Men hvor meget vokser de egentligt? Tommelfingerreglen lyder således:

• Børn mellem 0 og 2 år – fødderne vokser 2 cm pr. år
• Børn mellem 2 og 5 år – fødderne vokser 1,5 cm pr. år
• Børn mellem 6 og 11 år – fødderne vokser 1 cm pr. år

Der skal altså være plads til, at fødderne vokser, og det sætter store krav til fodtøjet. Der findes nemlig skoproducenter, der specialiserer sig i at lave fodtøj, der er perfekt til fødder, der stadig vokser. I produktionen af disse er det et stort fokus på pasform og ergonomi, så skoene er komfortable, selvom foden vokser lidt.
Et af de mærker, der praktiserer dette er Angulus børnesko. Disse sko fremstilles med i tæt sammenarbejde med både læger og fysioterapeuter.
Angulus børnesko findes i mange forskellige modeller og prisklasser, men de har alle kvaliteten tilfælles.

Hvad er det vigtigste for dig – pris eller kvalitet?

Ligesom den ovenstående pointe omkring Angulus børnesko, så vil du her kunne læse om endnu en point, der relaterer sig til komfort. For hvad er egentligt vigtigst – pris eller kvalitet?
Normalvis går man ud fra, at højere pris er lig med højere kvalitet, hvilket derefter er lig med højere komfort. Og det er faktisk meget rigtigt i de fleste tilfælde.
Herudover kan du faktisk ende med at spare penge ved at købe børnesko i høj kvalitet, da du skal købe færre par, da skoene ikke bliver slidt lige så hurtigt. Så måske gør du dig selv en bjørnetjeneste, hvis du altid køber de billige sko til de unge?

Sådan kan du finde kvalitet til billige priser

Der er intet galt med at købe billige sko – især ikke, hvis disse også er af høj kvalitet. Det er nemlig muligt at finde høj kvalitet til lave priser, hvis blot du køber de rigtige steder og på de rette tidspunkter. Men hvad vil det sige? Her får du to gode råd:

• Køb på mærkedage

Mærkedage og udsalgsperioder er virkeligt populære hos forbrugerne, og det er der god grund til. Her kan du spare hundredvis af kroner på mærkevare produkter.

• Køb online

Priserne er generelt lavere online, og derfor kan du med fordel shoppe på nettet, hvis du gerne vil finde gode priser.
Disse gode råd gælder for alt slags tøj og fodtøj – fx børnesko fra Angulus. Forhåbentligt kan du nu finde noget rigtigt lækker fodtøj til børnene uden at betale alt for meget for det.